안녕하세요. 윤땅의 재테크입니다. 22년 첫 주요 분양입니다. 1/3(월) 특별공급, 1/4(화) 1순위가 진행되는 세종 엘리프 세종 청약 정보를 정리하였습니다. 총 660세대의 아파트 분양입니다. 지하 2층 ~ 최고 29층이며 11개동으로 이루어져있습니다. 집값이 하락하는 세종있지만 청약은 뜨겁습니다.
★ 주요 내용
- 세종시 1년 이상 거주자 우선으로 1순위 당해 마감 유력합니다.
- 추첨제 물량 있음
- 주변 시세대비 분양가 큰 차이는 없음
■ 청약 분석
- 주소 : 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 379번지 일원
- 지역별 공급비중 : 세종특별자치시 및 대전광역시, 충청남도 거주자 1순위이나 경쟁발생시 세종 1년이상 거주자 우선
- 가점제/추첨제
ㄴ 85m2 미만 : 40% 가점제, 60% 추첨제
ㄴ 85m2 초과 : 100% 추첨제
- 청약자격
ㄴ 청약통장에 가입한지 6개월 이상 지난 자
ㄴ 지역별 예치금액 만족 필요
ㄴ 만 19세 이상
- 규제사항 : 비투기과열지구
- 분양가상한제 적용
- 전매제한 기간 : 당첨일로부터 3년
- 거주의무 : 없음
- 재당첨제한 : 10년
- 청약통장 사용함
■ 청약 일정
- 모집공고일 : 21.12.24(금)
- 특별공급 접수 : 22.01.03(월)
- 1순위 접수 : 01.04(화) ※ 당해 및 충남 거주자 마감 유력
- 2순위 접수 : 01.05(목)
- 당첨자발표 : 01.11(화)
- 계약일 : 01.24~28
- 입주예정일 : 24.9월 예정
■ 청약 사이트
- 청약홈
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr
■ 분양가 & 초기 투자금액
- 59타입 : 2.2~2.6억 → 초기 투자금액(계약금10%) 약 2200~2600만원 필요
- 84타입 : 3.4~3.7억 → 초기 투자금액(계약금10%) 약 3400~3700만원 필요
- 104타입 : 4.1~4.5억 → 초기 투자금액(계약금10%) 약 4100~4500만원 필요
- 159타입 : 7.35억 → 초기 투자금액(계약금10%) 약 7350만원 필요
■ 단지 배치도
■ 평면도 : 청약 사이트에서 참고 (추후 블로그에 업로드 예정)
※ 안내사항
이 글은 입주자 모집공고문 및 건설사 분양사이트를 참고하여 작성하였습니다. 청약을 하고자 하시는 분들께서는 청약 모집자공고 및 사이트를 다시 한 번 살펴봐주시길 바랍니다. 본 포스팅은 청약을 권유하는 글이 아니며 투자에 대한 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
■ 모집공고문 파일 다운로드
■ 분양사이트
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