공공분양. 평택고덕신도시 A-57-2블록 신혼희망타운 공공분양 자격, 소득조건, 자산조건, 평면도, 분양가 (3/10~3/11)

부동산 투자/부동산 청약

공공분양. 평택고덕신도시 A-57-2블록 신혼희망타운 공공분양 자격, 소득조건, 자산조건, 평면도, 분양가 (3/10~3/11)

타임노마드의여정 2022. 2. 28. 00:31

공공분양. 평택고덕신도시 A-57-2블록 신혼희망타운 공공분양 자격, 소득조건, 자산조건, 평면도, 분양가 (3/10~3/11)

안녕하세요. 윤땅입니다. 3.10(목)~11(금) 평택고덕신도시 A-57-2블록 신혼희망타운 공공분양 정보를 정리하였습니다. 금회 공급하는 평택고덕 A-57-2블록 385세대 중 256세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급하며 나머지 129세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정입니다.

★ 주요 내용

- 전국 지원 가능

ㄴ 평택 1년 이상 30%, 경기 6개월 이상 20%, 기타지역(전국) 50%

- 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족만 지원 가능

- 소득요건/자산조건 충족 필요

- 재당첨제한 : 10년

- 전매제한 : 6년

- 거주의무 : 3년

■ 청약 분석

- 주소 : 경기도 평택시 고덕면 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A-57-2블록

- 공급대상 : A-57-2블록 385호 중 신혼희망타운(공공분양) 256세대 (전용면적 55㎡ 256세대)

- 지역별 공급비중 : 전국 지원 가능

ㄴ 평택 1년 이상 30%, 경기 6개월 이상 20%, 기타지역(전국) 50%

- 청약자격

1) 신혼부부

2) 예비신혼부부

3) 한부모가족

- 소득조건 : ①+②+③+④ 합계액에서 ⑤를 차감한 금액이 341,000천원 이하

①부동산 (건물+토지)

②금융자산

③기타자산

④자동차

⑤부채

- 선발방식

- 재당첨제한 : 10년

- 전매제한 : 6년

- 거주의무 : 3년

- 규제지역 : 청약과열지구

■ 청약 일정

- 모집공고일 : 22.2.25(금)

- 접수 : 3.10(목)~11(금)

- 당첨자발표 : 3.25(금) 오후 2시

- 전자계약일 : 6.28(화)~6.29(수)

- 현장계약일 : 6.30(목)

- 입주예정일 : 25.02 예정

■ 청약 사이트

- LH청약센터

https://apply.lh.or.kr/

intro

apply.lh.or.kr

■ 분양가 & 초기 투자금액

- 55타입 : 2.91억~3.09억 (마이너스 옵션 가능)

■ 단지 배치도

■ 동-호수 배치도

■ 평면도

- 55AH

- 55AL

-55B

■ 입지 분석

평택고덕신도시 입지의 가치는 이미 가격으로 입증되고 있습니다. 평택 실거주가 필요한 신혼부부에게 단비같은 분양이 아닐 수 없습니다. 평택신도시에 자리잡고 있으며 분양가도 나쁘지 않습니다. 55m2평면도도 판상형 구조로 잘 빠졌습니다. 과천 신혼부부 사전청약이 미달되어 이슈가 되었습니다. 평형이 너무 좁았던 것이 가중 큰 문제였습니다. 이번 고덕신도시 A-57-3의 55m2는 신혼부부가 거주하기에 충분한 구조로 빠졌다고 봅니다. 공공분양이므로 소득/자선 요건 만족이 필요합니다. 삼성전자 임직원이라면 소득이 높아 지원은 어려울 것으로 보입니다. 주변 협력사 직원들, 평택 직장인분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 분양가가 매우 저렴합니다. 평택고덕신도시에 59m2와 유사한 신축 아파트를 이 2.9~3억이라니 매우 저렴합니다.