민간임대! 평촌자이아이파크 공고문. 평면도. 대출. 분양전환 (3/7~8 접수)

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민간임대! 평촌자이아이파크 공고문. 평면도. 대출. 분양전환 (3/7~8 접수)

타임노마드의여정 2022. 3. 3. 22:05

민간임대 아파트 청약. 평촌자이아이파크 공고문. 평면도. 중도금 대출. 분양전환 (3/7~8 접수)

안녕하세요. 윤땅입니다. 3/7(월)~8(화) 지원하는 평촌자이아파크 청약 정보를 가져왔습니다. 지하5층 지상29층 22개동 총 2737세대 및 부대 복리시설 중 임대 분양분 175세대 중 90세대 일반 공급입니다. 39m2 소형평수밖에 없어서 아쉽지만, 10년뒤 혹은 10년 안에 내 아파트로 분양전활 될 수 있는 기회를 가져올 수 있습니다. 이번 민간임대 아파트는 전매, 양도가 되지 않습니다. 그래도 분양전환권이 있으므로 가치가 있습니다. 상세내용은 아래 자료를 참고 부탁드립니다.

★ 주요 내용

- 일반공급 : 전국 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 무주택 세대구성원

ㄴ무주택 세대구성원 세대내 1세대 1주택만 청약 신청 가능

- 일반공급 : 추첨제

- 무주택자만 가능

- 임차권 전매, 전대 물가

- 임대 기간은 10년이며 임대 의무기간 경과 후 분양 전환

- 청약통장 불필요, 미사용

- 청약신청금 : 10만원

■ 청약 분석 (일반공급 위주로 분석)

- 주소 : 경기도 안양시 동안구 비산로 22, 119동(비산동, 평촌자이아이파크)

- 지역별 공급비중(일반공급) : 전국 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 무주택 세대구성원

- 선발방식 (일반공급) : 추첨제

- 청약자격 (일반공급)

ㄴ 전국 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 무주택 세대구성원

- 청약통장 미사용

- 공급대상

■ 청약 일정

- 모집공고일 : 22.2.28(월)

- 접수 : 3.7(월)~8(화)

- 당첨자발표 : 3.11(금)

- 계약일 : 3.12(토)~3.25(금)

- 입주예정일 : 22.03월 예정

■ 청약 사이트

- 청약홈

https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.

www.applyhome.co.kr

■ 임대 전세보증금

- 39타입 : 2.70~2.91억

■ 단지 배치도

- 민감임대 : 119동 90세대

■ 평면도

- 39m2 (기존 평촌아이파크 분양사이트에서 발췌)

■ 입지 분석

평촌자이아이파크는 월판선 호재가 있습니다. 안양운동장역, 안양역을 지나갈 예정인데 다소 거리는 있지만 접근이 어렵지 않습니다. 또, 1호선 안양역과 저 멀리 범계역, 평촌역 4호선도 이용할 수 있습니다. GTX C가 예정된 인덕원역, 금정역과도 멀지 않기 때문에 서울 접근성도 좋아집니다. 이미 20년~21년동안 교통호재로 안양, 인덕원은 높은 집값 상승을 보여주었습니다. 안양천, 관악산, 비봉산 자연환경으로 둘러쌓인 좋은 입지입니다. 이마트도 있습니다. 이번 민간임대 아파트는 전매, 양도가 되지 않습니다. 현재 무주택자인 신혼부부에게 좋은 기회라고 생각합니다. 저렴한 가격으로 임차 안전성을 갖춘뒤 다른 분양에도 도전할 수 있고, 당첨되지 않더라도 10년 뒤 혹은 10년 안에 내 아파트로 분양전환 되어 내집마련을 할 수 있습니다. 분양 전환 가격은 분양하기로 결정한 날을 기준으로 선정한 2개의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 감정평가액은 산술평균 금액으로 입주일 이후부터 분양 전환당시까지 거주한 당해 임대주택 임차인 중 분양 전환을 희망하는 세대에게 우선 분양한다고 합니다.