안성 우방아이유쉘 에스티지 줍줍 정보.청약 자격. 평면도. 중도금 대출 (2.21 접수)
안성 우방아이유쉘 에스티지 줍줍 정보.청약 자격. 평면도. 중도금 대출 (2.21 접수)
안녕하세요. 윤땅의 재테크입니다. 지난 1/4에 접수를 했었던 안성 우상 아이유셀 에스티지 청약 줍줍 물량이 나왔습니다. 상세내용은 아래 자료를 참고 부탁드립니다. 총 948세대의 아파트 단지입니다. 지하 2층 ~ 최고 29층이며 10개동으로 이루어져있습니다. 148P 펜트하우스 2세대만 줍줍 물량 모집으로 나왔습니다. 나머지는 타입은 모두 미분양으로 전국대상으로 선착순 계약을 진행한다고 합니다.
- 기존 분석 글
2021.12.30 - [부동산 투자/부동산 청약] - 안성 우방 아이유셀 에스트지 청약 분양가, 공고, 분석 (1/4 1순위 접수)
★ 주요 내용
- 안성시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 줍줍 추첨제, 청약 통장 불필요
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
(본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청이 불가).
- 재당첨제한 : 7년
■ 청약 분석
- 주소 : 경기도 안성시 공도읍 양기리 302-2번지 일원
- 지역별 공급비중 : 안성시에 거주하는 무주택세대구성원 우선 공급
- 줍줍 추첨제
- 청약자격
ㄴ 안성시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 만19세 이상인 자
ㄴ 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
ㄴ 줍줍 추첨제, 청약 통장 불필요
- 규제사항 : 조정지역
- 분양가상한제 미적용
- 전매제한 기간 : 소유권이전등기 후 전매가능
- 거주의무 : 없음
- 재당첨제한 : 7년
- 청약통장 미사용
■ 무순위 청약 일정
- 모집공고일 : 22.2.14
- 무순위 줍줍 접수 : 2.21
- 당첨자발표 : 2.24
- 계약일 : 3.4
- 입주예정일 : 25.01월 예정
■ 청약 사이트
- 청약홈
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr
■ 분양가 & 초기 투자금액
- 148 P : 12억 → 초기 투자금액(계약금10%) 1억 2000만원 필요
■ 단지 배치도
■ 평면도
-148m2 P (대형평수 단 2세대 !)
■ 입지 분석
안성시 공도를 이야기할 때 평택 삼성전자를 빼놓을 수 없습니다. 평택의 아파트 가격은 고공행진 중입니다. 주변에 아파트 공급이 많지 않다는 평이 많습니다. 바로 인근인 안성 공도읍으로 인구가 유입될 수 밖에 없습니다. 평택/안성 실거주자에게는 매력적인 입지가 될 것으로 보입니다. 하지만 분양가가 주변 시세대비 메리트가 없어 미분양이 나왔습니다. 149P를 제외한 84 타입들은 전국 대상으로 선착순 계약 진행중이라고 합니다. 미분양이므로 청약시 주택수로 잡히지는 않습니다. 하지만, 취득세, 양도세 계산시에는 주택수로 잡힙니다. 무주택자들이 성급히 분양권 계약하는건 조심해야 합니다. 지방은 대평평수가 인기입니다. 그런데 148P는 2세대도 줍줍으로 나왔습니다. 기타지역 2명이 접수했었으나 미계약 진행했습니다. (막상 당첨지방=대형평수라는 공식이 적용되지 않는 케이스입니다. 이번 줍줍 청약 결과가 어떻게 나올지 지켜봐야 겠습니다.
※ 안내사항
이 글은 입주자 모집공고문 및 건설사 분양사이트를 참고하여 작성하였습니다. 청약을 하고자 하시는 분들께서는 청약 모집자공고 및 사이트를 다시 한 번 살펴봐주시길 바랍니다. 본 포스팅은 청약을 권유하는 글이 아니며 투자에 대한 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
■ 모집공고문 파일 다운로드
■ 분양사이트