세종 청약. 엘리프세종 6-3 공공분양 평면도. 중도금 대출. 청약 자격 (3/7 1순위 접수) 로또 분양 !
세종 청약. 엘리프세종 6-3 공공분양 평면도. 중도금 대출. 청약 자격 (3/7 1순위 접수) 로또 분양 !
안녕하세요. 윤땅의 재테크입니다. 3.4(금) 부터 접수 진행되는 엘리프세종 6-3 공공분양 청약 정보를 가져왔습니다. 지하 2층 ~ 최고 29층 16개동, 총 1035세대 대단지 아파트입니다. 이번 공공분양 세대수는 560세대입니다. 최근 핫했던 도램마을 13단지 청약에 이은 로또 분양입니다. 시세차익은 더 클 것으로 예상되는 로또 분양입니다. 세종 청약을 기다리는 세종시 거주분들께는 좋은 소식이지만, 전국 청약이 가능해서 뜨거운 관심을 보일 것으로 보입니다. 상세내용을 살펴보겠습니다.
★ 주요 내용
- 세종 1년 이상 계속 거주자 60%, 기타지역 40%
- 3년 무주택 + 저축총액이 많은 순으로 선발
(매월 10만원까지 납입금액 인정)
- 주변 시세대비 차익 : 5~6억
- 재당첨제한 : 10년
- 전매제한 : 4년 (특별공급 5년)
■ 청약 분석
- 주소 : 세종특별자치시 산울동 일원(행정중심복합도시 6-3 M4블록)
- 지역별 공급비중 : 세종 1년 이상 계속 거주자 60%, 기타 40%
- 선발방식 : 3년 무주택 + 저축총액이 많은 순으로 선발 (매월 10만원까지 납입금액 인정)
- 청약자격 (1순위)
ㄴ 청약통장에 가입한지 24개월 이상 지난 자, 납입한 자
ㄴ 지역별 예치금액 만족 필요
ㄴ 서울, 경기, 인천 거주하는 만 19세 이상 세대주, 세대주인 미성년자
ㄴ 과거 5년 이내 당첨 이력 없을 것
ㄴ 세대원들이 주택을 2개 이상 보유하고 있지 않을 것
- 규제사항 : 투기과열지구, 청약과열지구
- 분양가상한제 적용
- 전매제한 기간 : 소유권이전등기까지 (특별공급 당첨시 5년)
- 거주의무 : 없음
- 재당첨제한 : 4년 (특별공급 5년)
- 청약통장 사용함
■ 청약 일정
- 모집공고일 : 22.2.22(목)
- 특별공급 : 3.4(금)
- 1순위 접수 : 3/7(월)
- 2순위 접수 : 3/8(화)
- 당첨자발표 : 3.15(화)
- 계약일 : 4.18(월)~4.24(목)
- 입주예정일 : 24.07월 예정
■ 청약 사이트
- 청약홈
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr
■ 분양가 & 초기 투자금액
- 74 : 3.73~4.06억
- 84A : 4.34~4.71억
- 84B : 4.24~4.61억
■ 단지 배치도
■ 평면도
-74A
- 84A
- 84B
■ 지역 분석
서세원. 서울 1주택 + 세종 1주택이라는 말의 줄임말입니다. 대한민국을 이야기할 때 세종을 빼놓을 수 없습니다. 요즘 집값이 하락하고 있다고 해도 세종은 세종입니다. 게다가 주변시세보다 저렴하게 나온 세종 분양은 더욱 매력적입니다. 최근 도램마을 13단지 전국청약시 8만개가 넘는 청약통장이 몰렸었습니다. 이번 엘리프 6-3단지 공공분양도 전국 청약이 가능합니다. 세종 1년 이상 계속 거주자 60% 공급이 있고, 전국 기타 지역 사람들이 40% 물량에 지원해볼 수 있다는 큰 메리트를 가지고 있습니다. 선정방식이 민간분양과는 다릅니다. 3년 무주택 조건 + 저축총액으로 판단합니다. 미혼이라면 89년생 생일 지난 사람 (무주택 3년 만족)이면서 저축총액이 많아야 합니다. 저축총액을 판단할 때 월 10만원까지만 인정하므로 누가 오랫동안 10만원씩 자주 넣었으냐가 관건입니다. 공공분양 수도권 인기지역은 2000만원 넘는건 기본입니다. 엘리프 6-3 주변 84m2 시세가 9.3억 ~ 9.5억을 보이고 있습니다 (해밀1단지마스터힐스). 엘리프 세종 6-3 공공 분양가는 4억대로 약 5~6억 저렴합니다. 거리가 중심지에서 멀어져있어도 주변 시세대비 너무나 저렴합니다. 추첨이 아닌 저축총액으로 선발입니다. 최고 저축총액 금액은 얼마일지 기대됩니다.
※ 안내사항
본 글은 입주자모집공고문 및 시행사 사이트를 참고하여 작성하였습니다. 청약을 하고자 하시는 분들께서는 입주자모집자공고 및 시행사 사이트를 다시 한 번 살펴봐주시길 바랍니다. 본 글은 청약을 권유하는 글이 아니며 투자에 대한 판단의 책임은 본인에게 있습니다.
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■ 분양사이트