반응형 부동산 투자/부동산 경매&공매2 [경매후기] ~21년도 경매 참여했던 물건 후기 21년 1월 부터 경매 공부를 시작했고 경매는 지금까지 총 4번 참여를 했다. 21년 남은 기간 동안에도 좋은 물건이 있다면 경매장에 가보려고 한다. 1. 원삼면 대지 경매 물건 이 물건은 공유물분할을위한 형식경매였다. 평당 80만원 정도에 낙찰되었다. 나는 회사동기, 동네친구 포함 총 4명이서 입찰에 참여했고 평당 60만원을 적었다. 패찰이었다. 우선 해당 물건 앞쪽 단독주택 주인이 경매신청한 것을 알게되었다. 다만, 이 분이 참여를 하지 않을 것이라 예상했는데 당일에 오셨다. 1/2 지분이 있기 때문에 4억을 적었지만, 실제로는 2억만 납입하면 되신다. 공유자들과 협의가 잘 되지 않을 때 혹은 토지거래허가구역에서 물건을 매도할 때 사용할 수 있는 방법이다. 2억은 나머지 지분권자들에게 안분배당 될 것.. 2021. 12. 20. 5월 11일 2020타경 102632 지식산업센터 경매 참여 후기 5월 11일(화) 오전 반차를 쓰고 안양법원으로 갔다. 올해 2월달 이후에 2번째 경매참여다. 2020타경 102632 인덕원 아이티밸리 지식산업센터 경매에 참여하기 위해서이다. 총 27명이 참여했다. 평당 650만원 정도로 어느 법인이 날찰되었다. 이번 경매를 통해 배운 것들 1) 현장에서 얻어낼 수 있는 것은 모두 알아내자. (경비실 번호, 문 열어지나 보기, 주차 등) 다시 가는 일을 최소화 하자. 사진, 위성사진, 로드맵으로 모든 것을 알 수 있다는 생각은 위험하다. 현장에 가면 안보이는게 보인다. 현장은 반드시 가봐야한다. 2) 법원 주차장은 밀린다. 법원에 일찍 가자. 3) 참여자가 많이 올것을 안다면 공격적으로 접근해야 한다. 4) 너무 긴장하지 말자. 안되면 또 다른 기회가 온다. 5) 빠.. 2021. 5. 12. 이전 1 다음 반응형
