로또 분양. 하남 힐즈 파크 푸르지오 3단지 줍줍 (2.21 접수)

로또 분양. 하남 힐즈 파크 푸르지오 3단지 줍줍 (2.21 접수) 

 

안녕하세요. 윤땅의 재테크입니다.  2.21(월)에 접수하는 하남 힐즈 파크 푸르지오 3단지 줍줍 정보를 가져왔습니다. 로또 분양입니다. 이미 많은 유투브, 카페에서 언급되고 있는 단지입니다. 기회는 아쉽지만, 하남시에 거주중인 무주택자 1세대에게만 돌아가게 됩니다. 행운의 주인공이 이 글을 보는 사람들 중에 나오기를 간절히 바래봅니다. 

★ 주요 내용 

- 하남시에 거주중인 무주택자 우선공급 1세대  

- 같은 단지 시세대비 5~6억 저렴한 분양가 

- 1세대 추첨제 

- 재당첨제한 : 10년

- 계약금 10% (5440만원), 잔금90% 4억8640억 4/4까지 납부 

 

■ 청약 분석 

  - 주소 : 경기도 하남시 지역현안사업 1지구경기도 하남시 지역현안사업 1지구 3BL 

 (풍산동 627 하남힐즈파크푸르지오 3단지)

 - 지역별 공급비중 : 하남시에 거주하는 무주택세대구성원 우선 공급 
 - 줍줍 추첨제
 - 청약자격 
   ㄴ 하남시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 만19세 이상인 자 
   ㄴ 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
   ㄴ 줍줍 추첨제, 청약 통장 불필요 

  - 규제사항 : 투기과열지구

  - 분양가상한제 미적용 

  - 전매제한 기간 : 소유권이전등기까지 (특별공급 당첨시 5년) 

  - 거주의무 : 없음 

  - 중도금 대출 없음, 4/4 잔금

  - 재당첨제한 : 10년 

  - 청약통장 사용함 

  

■ 청약 일정   

  - 모집공고일 : 22.2.14(월) 

  - 청약 접수  : 2.21(월)

  - 당첨자발표 : 2.24(목) 

  - 계약일 : 3.3(수) 

  - 입주예정일 : 22.03월 예정 

 

■ 청약 사이트 

   - 청약홈 

https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

■ 분양가 & 초기 투자금액 

 - 98m2 A타입 : 5.44억 

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■ 단지 배치도 

 

■ 평면도 

- 98m2 A타입 

 

■ 입지 분석 

 초기 분양가 4.52억보다 0.9억 높게 분양합니다. 하지만 현재 실거래가와 비교해보면 왜 로또 줍줍인지 알 수 있습니다. 네이버가 실거래가/호가 기준 10.5억~11억이므로 5~6억 시세차익을 볼 수 있습니다. 이미 18년도에 준공된 아파트 입니다. 전세가도 7~7.2억에 형성되어 있어 입주시 잔금문제도 없습니다. 오히려 2억을 회수할 수 있습니다. 하남시에 거주중인 모든 무주택자들이 모일 것으로 예상됩니다. 2.21 하루만 접수를 받기 때문에 조건이 되시는 하남시 분들께서는 모두 지원해보시기 바랍니다. 더 이상의 설명은 불필요합니다. 이 글을 보신 분 중에 당첨자가 나오기를 간절히 바라겠습니다 !! 

 

 

 

※ 안내사항 

본 글은 입주자모집공고문 및 건설사 분양사이트를 참고하여 작성하였습니다. 청약을 하고자 하시는 분들께서는 청약 모집자공고 및 사이트를 다시 한 번 살펴봐주시길 바랍니다. 본 글은 청약을 권유하는 글이 아니며 투자에 대한 판단의 책임은 본인에게 있습니다. 

 

■ 모집공고문 파일 다운로드 

2022910024 하남 힐즈파크 푸르지오 3BL 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.20MB

 

■ 분양사이트 

https://www.prugio.com/house/2022/hanam/

하남힐즈파크 푸르지오 3단지