제주 청약. 제주 더힐 테라스 청약 일정. 평면도. 중도금 대출. 전매제한 (3.2 접수)

제주 청약. 제주 더힐 테라스 청약 일정. 평면도. 중도금 대출. 전매제한(3.2 접수)

안녕하세요. 윤땅의 재테크입니다.  3.2(수) 부터 진행되는 제주 더힐 테라스 청약 정보를 가져왔습니다. 연립주택 지하 2층 지상 4층 14개동 총 200세대 중 일반공급 64세대 분양입니다. 아파트가 아닌 연립주택으로 휴양지 고급 리조트 느낌입니다. 제주도 애월의 위치해있습니다. 제주시애월지역주택조합 사업주체로 진행되는 단지입니다. 제주도를 좋아하시는 분들이 많으실텐데 제주도 거주자만 지원가능한 것으로 확인되어 아쉽습니다. 제주도민이라면 1주택 이상 소유자도 지원가능하네요. 혹시라도 잔여세대가 나온다면 많은 투자자들이 관심을 가지지 않을까 예상해봅니다. 

★ 주요 내용 

- 제주도 거주자만 지원 가능, 제주도 1년 이상 거주자 우선공급  

- 추첨제 물량 있음 

- 재당첨제한 : 5년 (당첨시 투기과열지구, 청약과열지구 5년동안 1순위 접수 불가) 

- 중도금대출 : 60% 후불제 알선 예정 

- 청약통장 사용함 (당첨시 통장 사라짐) 

 

■ 청약 분석 

  - 주소 : 제주특별자치도 애월읍 광령리 2680-2 일원

  - 지역별 공급비중 : 제주특별자치도 거주자만 지원 가능 

  - 선정방식

     ㄴ 85m2 미만 : 40% 가점제, 60% 추첨제 

     ㄴ 85m2 초과 : 100% 추첨제 

  - 청약자격 (1순위) 

    ㄴ 현재 제주특별자치도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자, 세대주인 미성년자(자녀양육 형제자매부양)

    ㄴ 청약통장에 가입한지 6개월 이상 지난 자, 납입한 자 

    ㄴ 1주택 이상 주택 소유자도 지원 가능 

  - 규제사항 : 비규제지역 

  - 분양가상한제 미적용 

  - 전매제한 기간 : 없음 

  - 거주의무 : 없음 

  - 재당첨제한 : 5년 (투기과열지구, 청약과열지구 5년동안 1순위 접수 불가) 

  - 청약통장 사용함 (당첨시 통장 사라짐) 

  

■ 청약 일정   

  - 모집공고일 : 22.2.18(토) 

  - 1순위 접수  : 3.2(수)

  - 2순위 접수 : 3.3(목)   

  - 당첨자발표 : 3.10(목) 

  - 계약일 : 3.21(월)~3.23(수) 

  - 입주예정일 : 24.01월 예정 

 

■ 청약 사이트 

   - 청약홈 

https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

■ 분양가 (5.09억 ~ 5.97억) 

 

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■ 단지 배치도 

 

■ 평면도 (사이트 참고) 

https://www.jejuthehill.com/html/sub/sub03_01.php

제주 더힐 테라스

■ 입지 분석 

 제주도 애월은 서북부쪽에 위치하고 있습니다. 한국인이라면 많이 방문하는 제주도라 친숙한 곳입니다. 바다와는 거리가 떨어져있고 한라산쪽과 가깝습니다. 고도가 평지보다는 올라가서 전망이 더 좋을 것으로 보입니다. 제주도 거주자 분들만 지원가능합니다. 실소유자 분들도 청약을 하시겠지만, 에어비엔비 or 1년 제주살기 테마로 운영하시려는 사업자분들께서도 지원하실 것으로 예상됩니다. 이름만 들어도 설레이는 제주도, 애월의 연립단지 청약의 결과가 어떨지 살펴봐야겠습니다. 

※ 안내사항 

본 글은 입주자모집공고문 및 건설사 분양사이트를 참고하여 작성하였습니다. 청약을 하고자 하시는 분들께서는 청약 모집자공고 및 사이트를 다시 한 번 살펴봐주시길 바랍니다. 본 글은 청약을 권유하는 글이 아니며 투자에 대한 판단의 책임은 본인에게 있습니다. 

 

■ 모집공고문 파일 다운로드 

(정정2022.02.22.)2022000067 제주 더 힐 테라스 입주자모집공고문.pdf

1.76MB

 

■ 분양사이트 

https://www.jejuthehill.com/html/

제주 더힐 테라스