서울 청약. 칸타빌 수유팰리스 청약 분석. 평면도. 중도금 대출. 청약 자격. 1인 가구 59m2 생애최초 가능 (2.28 특별공급)

서울 청약. 칸타빌 수유팰리스 청약 분석. 평면도. 중도금 대출. 청약 자격. 1인 가구 59m2 생애최초 가능 (2.28 특별공급) 

 

안녕하세요. 윤땅의 재테크입니다.  2.28(월) 특별공급 접수를 진행하는 칸타빌 수유팰리스 청약 정보를 가져왔습니다. 지하 3층, 최고 15층 3개동 총 216세대 소형단지 아파트 분양입니다. 소형평수가 많이 배치되어있습니다. 가뭄에 콩나듯 나오는 서울 청약이라 많은 분들이 지원할 것으로 보입니다. 하지만, 주의하실 점이 있습니다. 신영 지웰 에스테이트 개봉역과 당첨자 발표일이 같습니다 (3.11) 따라서, 선택을 해야합니다. 두개다 당첨될 경우, 모두 무효처리가 되는 불상사가 벌어질 수 있습니다. 두 곳 모두 살펴보신 뒤 본인에게 맞는 청약을 선택하시면 되겠습니다. 먼저, 칸타빌 수유팰리스 청약 정보를 살펴보겠습니다. 

 

★ 주요 내용 

- 서울시 2년 이상 거주자 우선공급  

- 전타입 85m2미만으로 가점제 100% 

ㄴ 생애최초 특공 1인가구 추첨제 지원해볼 수 있는 타입 있음 (19A, 59B)

- 재당첨제한 : 10년

- 전매제한 기간 : 소유권이전등기까지 (특별공급 당첨시 5년) 

■ 청약 분석 

- 주소 : 서울특별시 강북구 수유동 179-2외 4필지

- 지역별 공급비중 : 서울, 경기, 인천 지원 가능  

※ 경쟁발생시 서울시 2년 계속 거주자 우선 

 - 가점제

     ㄴ 85m2 미만 : 100% 가점제

- 청약자격 (1순위) 

  ㄴ 청약통장에 가입한지 24개월 이상 지난 자, 납입한 자 

  ㄴ 지역별 예치금액 만족 필요

  ㄴ 서울, 경기, 인천 거주하는 만 19세 이상 세대주, 세대주인 미성년자 

  ㄴ 과거 5년 이내 당첨 이력 없을 것

  ㄴ 세대원들이 주택을 2개 이상 보유하고 있지 않을 것 

- 규제사항 : 투기과열지구, 처약과열지구 

- 분양가상한제 미적용 

- 전매제한 기간 : 소유권이전등기까지 (특별공급 당첨시 5년) 

- 거주의무 : 없음 

- 재당첨제한 : 10년 

 - 청약통장 사용함 

 

■ 특별공급 추첨제 물량 분석 

 

■ 청약 일정   

  - 모집공고일 : 22.2.18(금) 

  - 특별공급 접수 : 2.28(월) 

  - 1순위 접수(당해)  : 3.2(수)

  - 1순위 접수(기타)  : 3.3(목)

  - 2순위 접수 : 3.4(금)   

  - 당첨자발표 : 3.11(금)  ※ 신영 지웰 에스테이트 개봉역과 당첨일 같음, 중복 당첨시 당첨 무효 

  - 계약일 : 3.22(화)~3.24(목) 

  - 입주예정일 : 24.07월 예정 

 

※ 신영 지웰 에스테이트 개봉역 청약 분석글 

2022.02.19 - [분류 전체보기] - 서울 청약. 신영 지웰 에스테이트 개봉역 청약자격. 평면도. 중도금대출 (3.2 1순위 접수)

 

 

■ 청약 사이트 

   - 청약홈 

https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

■ 분양가 & 초기 투자금액 

- 18 (A~C) : 2.10억  

- 19 (A~B) : 2.14~2.50억 

- 20 (A~C) : 2.18~2.50억 

- 23 (A~B) : 2.70~2.90억 

- 24 : 2.70억 

- 25 : 2.90억 

- 26 : 3.00억~3.30억 

- 56 (A~B) : 7.71~7.78억 

- 58 : 8.06억 

- 59 (A~B) : 8.00억~8.50억 

- 66 : 9.09억 

- 76 : 10.2억 

- 78 : 10.2억 ~ 11.4억 

- 초기투자금액 : 계약금 10% 필요 

- 중도금 대출 : 40% 가능 예상

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■ 단지 배치도 

 

 

 

 

■ 평면도 

- 18 (A~C) : 2.10억  

- 19 (A~B) : 2.14~2.50억

 

- 20 (A~C) : 2.18~2.50억 

- 23 (A~B) : 2.70~2.90억 

- 24 : 2.70억 

- 25 : 2.90억 

- 26 : 3.00억~3.30억 

- 56 (A~B) : 7.71~7.78억 

- 58 : 8.06억 

- 59 (A~B) : 8.00억~8.50억 

- 66 : 9.09억 

- 76 : 10.2억 

- 78 : 10.2억 ~ 11.4억 

 

■ 입지 분석 

 칸타빌 수유팰리스 입지에서 가장 먼저 살펴봐야할 것은 바로 지하철입니다. 4호선 수유역세권 및 우이신설선에 인접해 있고, 수유역이 더욱 가깝습니다. 근처에 강북구청, 우이천을 건너면 한일병원이 있습니다. 도보로 우이천 접근이 쉬워 산책, 운동하기 좋은 곳입니다. 주변환경이 빌라가 많아 높은 층에서는 조망이 좋을 것으로 예상됩니다. 멀리 북한산 국리공원이 자리잡고 있습니다.  올해초 강북에서 있었던 북서울 자이도 2자리수 경쟁률을 보이며 마감되었습니다. 이번 단지도 어떤 결과를 보여줄지 지켜봐야겠습니다. 소형 평수보다는 아파트라 할 수 있는 타입의 세대 지원이 많을 것입니다. 

 

※ 안내사항 

본 글은 입주자모집공고문 및 시행사 분양사이트를 참고하여 작성하였습니다. 청약을 하고자 하시는 분들께서는 입주자모집자공고 및 분양사이트를 다시 한 번 살펴봐주시길 바랍니다. 본 글은 청약을 권유하는 글이 아니며 투자에 대한 책임은 본인에게 있습니다. 

 

■ 모집공고문 파일 다운로드 

cantavilsuyupalace_ANNOUNCEMENT.pdf

0.72MB

 

■ 분양사이트 

http://www.cantavilsuyu.co.kr/

칸타빌 수유팰리스 :: 홈페이지