반응형 부동산 투자/부동산 청약40 효성해링턴 플레이스 안성 공도 줍줍 정보. 청약 자격. 중도금대출. 평면도 (2.21 접수) 안녕하세요. 윤땅의 재테크입니다. 2/21(월)에 접수하는 효성해링턴 플레이스 안성 공도 청약 263세대 줍줍 정보를 가져왔습니다. 지난 접수 결과 미계약 세대가 있어 줍줍이 나왔습니다 (미분양은 아닙니다) 총 705세대인 미들급 단지입니다. 지하 2층 ~ 최고 29층 5개동으로 진행되는 단지입니다. 안성시 무주택자만 지원가능합니다. 이외 지역분들에게는 도움이 되지 못합니다. 상세 내용을 살펴보겠습니다. ★ 주요 내용 - 경기도 안성시에 거주하는 무주택세대구성원만 지원가능함 - 주변 시세대비 안전마진 별로 없음 - 본 아파트에 당첨자(추가입주자)로 선정 시 계약 여부와 관계없이 ‘당첨자’로 관리되어 향후 재당첨 제한(청약과열지역 7년) 등 제한을 받게 됩니다. (주택공급에 관한 규칙 제2조제7호라목) -.. 2022. 2. 14. 서울 청약. 영등포 센트레빌 아스테리움 청약. 자격. 중도금대출. 평면도 (2.22 1순위) 안녕하세요. 윤땅의 재테크입니다. 2/21 특별공급부터 진행되는 영등포 센트레빌 아스테리움 청약 정보를 가져왔습니다. 총 156세대 중에 106세대 일반분양입니다. 지하 4층 ~ 지상 최고 29층으로 2개동으로 구성된 소형단지 입니다. 소형평수 이지만 가뭄에 콩나듯 나온 서울 청약입니다. 게다가 59미만 타입의 경우 1인가구도 생애최초 특별공급 추첨제를 노려볼 수 있는 기회가 있습니다. ★ 주요 내용 - 서울시 2년 이상 거주자 우선 공급 - 주변 시세대비 6억원 이상 안전마진 있음 - 59타입 미만 특별공급 생애최초는 1인 가구 지원 가능(추첨제 Only) ㄴ 59m2만 생애최초 추첨물량 1세대 있습니다. 49, 56m2는 추첨제 물량 0 입니다. ■ 청약 분석 - 주소 : 서울특별시 영등포구 영등포동.. 2022. 2. 13. 두산위브 광주센트럴파크 청약 정보. 자격. 중도금대출. 평면도 (2.15) 안녕하세요. 윤땅의 재테크입니다. 2/14부터 진행 두산위브 광주센트럴파크 청약 정보를 가져왔습니다. 총 693세대 중에 653세대 일반분양입니다. 지하 3층 ~ 지상 최고 29층으로 6개의 동입니다. 미들급 이상의 단지라고 할 수 있습니다. 이미 경기도 광주 거주자분들은 기다리고 계신 단지일 것입니다. 분양가가 인근 20년 구축아파트 보다도 저렴한 가격이므로 가격도 메리트가 있어보입니다. ★ 주요 내용 - 경기도 광주 2년 이상 거주자 우선 공급 - 단지 시세대비 1~2억원 안전마진 있음 - 59타입 특별공급 생애최초는 1인 가구 지원 가능(추첨제 ONLY) ■ 청약 분석 - 주소 : 경기도 광주시 탄벌동 437-1번지 일원 - 지역별 공급비중 : 경기도 광주 2년 이상 거주자 우선 공급 - 선정방식(.. 2022. 2. 7. 30세 미만 임의분양 전매제한, 재당첨제한, 규제 총정리 조합원들이 분양불량을 30세대 미만으로 줄인다는 기사가 많다. 분양가상한제, 분양방식 규제를 피해가기 위해서라고 한다. 하지만, 이와 법규가 깔끔히 정리되어 있는 내용이 없다. 30세대 미만의 아파트, 도생 등의 공동주택을 공급할 때 어떻게 규제를 피해나가는지 법, 법령을 구체적으로 살펴보고자 한다. 1. 임의분양의 조건 조합원 물량을 제외하고 30세대 미만으로 분양할 시 임의분양이 가능하다. 임의분양의 방식에 대해서 정해진 것은 아무것도 없다. 그래서 사업주체가 마음대로 당첨자를 선정할 수 있다. 그 근거는 '주택공급에 관한 규칙'을 먼저 보면 된다. 전매제한, 분양가상한제, 청약방식에 대해서 법으로 만들어 놓은 것이 주택공급에 관한 규칙인데, 30세대 미만이면 적용 대상이 아니게된다. 노란색 박스를 .. 2022. 2. 5. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 다음 반응형
